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港中旅酒店集团董事长受邀参加2018亚洲旅游产业年会
新闻来源:港中旅酒店有限公司
发布时间:2018/9/27 13:33:44

(上海,2018年9月)9月14日,由中国财经媒体《21世纪经济报道》,联合南开大学主办的“2018亚洲旅游产业年会”在上海举行。本届年会以“文旅融合亚洲机遇”为主题,聚焦产业发展和机遇的更深层次议题,关注文旅融合战略下亚洲及全球旅游产业合作发展的新方向、新机遇。

 

中国旅游集团公司总经理助理、港中旅酒店有限公司董事长陈荣先生作为主论坛受邀嘉宾,以“新文旅的投资逻辑”为题,发表了三个方面的看法。陈荣先生指出,目前文旅项目的现状大多是借“文旅项目之名”,做“房产项目之实”,以房地产项目养旅游项目。从结果来看,盈利性不好;从产品来看,缺乏创新、文化特色以及科技含量,普遍粗糙;从市场来看,项目大多口碑不佳,产品生命周期短,高额回扣成为主要的营销方式。可以看到,靠地产销售赚快钱和靠运营赚慢钱的文旅项目投资逻辑是不同的,靠地产养着的旅游项目常常是花瓶,缺乏核心竞争力。

 

 

图片:中国旅游集团公司总经理助理、港中旅酒店有限公司董事长陈荣先生作为主论坛受邀嘉宾发表演讲

 

陈荣先生认为,文旅项目要获得成功,最关键的成功要素有五个。第一,要把位置作为项目切入点。区位的选择、区域内的位置选择都很关键。第二,要构建具有市场号召力的主打概念;第三,要打造与主打概念一致的产品组合,产品与概念之间要能够相互赋能;第四,要有入脑入心的营销方式(如,游戏、动漫等),要重点研究新主流消费人群。第五,要有高超的运营能力及资本运作能力。

 

陈荣先生最后提到,未来的文旅项目更加需要在三方面发力。第一,对内锤炼一流的团队。这个团队要拥有一流的领导人员、一流的文创团队、一流的运营公司以及一流的投资商。第二,对外引进国际产品和团队,将国际产品与中国市场相结合。第三,文旅项目也要规避存在的风险,要考虑可进入性、区域内的有效消费人群、资源禀赋、市场认知度以及综合接待能力,切记盲目追求、遍地开花。他提出文旅项目要慢些走,要走高质量发展之路,要更好的满足人民对美好生活的需要。

 

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